1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
名古屋市中区
33.8万円/㎡
前年比+10.9%
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丸美タウンマンション橘
愛知県名古屋市中区橘一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩7分
1978年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,050万円
30.9万円/㎡
1,597
1,899
2,201
2,503
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,201万円
28.6万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
丸美タウンマンション橘
2,198万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 66.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,198万円 | 33.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,080万円 | 31.4万円 | 5階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,280万円 | 34.4万円 | 5階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,990万円 | 29.6万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 丸美タウンマンション橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅7分 | 2,198万円 | 33.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/21 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/06 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,599万円 | 33.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/28 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,190万円 | 35.5万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/22 | SK大須ビル 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,700万円 | 40.4万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.3%上昇、名古屋市中区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.8%割安です。
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